Ипотека (кредитное имущество)
Ипотечное страхование (кредитное имущество)
Вы решили улучшить жилищные условия и уже подобрали организацию или Банк, которые готовы предоставить Вам ипотечный кредит? Поскольку кредитор заинтересован в своевременном возврате кредита, одним из обязательных условий его получения будет наличие у Вас договора страхования (страхового полиса).
Что может быть застраховано?
Комплексная программа ипотечного страхования включает:
- страхование залогового имущества (квартиры, коттеджа, отдельно стоящего дома, земельных участков) от огня, стихийных явлений, противоправных действий третьих лиц и прочих рисков;
- страхование заёмщика от несчастных случаев;
- титульное страхование.
Дополнительно может быть застраховано:
- имущество в помещениях квартир, домов – мебель, техника, одежда и прочее имущество;
- гражданская ответственность (перед соседями) владельца недвижимого имущества при его эксплуатации.
Какие риски подлежат страхованию?
- утраты права собственности на квартиру (титула);
- взрыв газа, поровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин и аппаратов;
- стихийные бедствия (землетрясение, буря и ураган, оползень, сель, проседание грунта, наводнение и затопление, град, ливень и др.);
- повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения;
- злоумышленные действия третьих лиц, в том числе кража с незаконным проникновением и грабеж.
Справка.
Базисом для определения страховой суммы может быть оценочная, действительная или возобновляемая стоимость застрахованного имущества. По соглашению сторон может быть предусмотрен другой базис определения страховой суммы, например, балансовая или контрактная стоимость и др.